- Услуги БТИ
- Узаконивание
- Проектирование
- Cтроительство
- Недвижимость
- Оценка
- Землеустройство
- Судопроизводство
Загрузка. Пожалуйста, подождите...
Консалтинг-юридическая компания «Таллур-Проект»
предоставляет комплексные услуги для физических лиц по узакониванию и оформлению перепланировок (реконструкций) квартир на территории г. Киева и Киевской области.
Перепланировка квартиры - это комплекс ремонтно-строительных работ, которые проводятся в соответствии с проектной документацией, со сменой физических параметров помещений, демонтажем или перенесением внутренних не несущих перегородок, устройством проемов без вмешательства во внешние стены и другие несущие конструкции жилого здания.
Реконструкция квартиры – перестройка существующей квартиры, связанная со сменой геометрических размеров, заменой отдельных конструкций и их элементов, изменением основных технико-экономических показателей помещения, а также увеличение площади квартиры более чем на 5% в следствии переноса легких конструкций (вмешательство во внешние конструкции, например «Прорубка» в несущей стене окна или же проема для объединения двух жилых комнат или квартир).
В процессе проведения строительных работ по перепланировке (реконструкции) квартиры
разрешено
:
- Увеличивать площадь санузла путем объединения ванной и туалет, а также присоединения части коридора;
- Расширять площадь жилых комнат за счет коридоров и вспомогательных помещений;
- Устраивать из комнаты и смежной с ней кухни кухню-столовую;
- Прорубать проемы в стенах (если они не являются несущими) между различными помещениями;
- Вносить антресоли, встроенные шкафы и кладовки для увеличения жилой площади;
- Переносить входной проем в квартиру;
- Демонтировать подоконную часть стены комнаты для устройства прохода на балкон.
В процессе проведения строительных работ по перепланировке (реконструкции) квартиры
запрещено
:
- Увеличивать площадь санузлов, ванных комнат за счет жилых помещений;
- Объединять лоджии и балконы с другими помещениями путем разбирания внешних стен (неважно, несущие они или нет);
- Переносить на лоджии и балконы батареи центрального отопления;
- Объединять квартиры по вертикали с полным или даже частичным демонтажем междуэтажных перекрытий;
- В процессе ремонта удалять звукоизолирующее основание полов;
- Демонтировать вентиляционные каналы и короба;
- Рыть погреба, создавать пристройки к квартирам, расположенным на первых этажах многоэтажек;
- Устанавливать кондиционеры и спутниковые антенны на фасадах зданий, выходящих на улицу.
Незаконно перепланированную (реконструированную) квартиру Вы не сможете продать, подарить, завещать по наследству или заложить в обеспечение кредита.
Во всех этих случаях понадобится справка-характеристика бюро технической инвентаризации (БТИ), а в нее Вашу «Самодеятельность» не внесут. В данном случае для проведения с квартирой каких-либо юридических сделок и операций – произведенная Вами перепланировка или реконструкция требуют соответствующего согласования.
|
Услуга
|
Срок
|
Cтоимость
|
|
Получение разрешения на перепланировку/реконструкцию от КГГА
|
30 р.д.
|
от 4000 грн.
|
|
Получение технических условий (при необходимости)
|
14 р.д.
|
1500 грн.
|
|
Разработка проекта перепланировки/реконструкции квартиры
|
7 р.д.
|
от 3000 грн.
|
|
Согласование проектной документации (СЭС, МЧС, Архитектура)
|
30 р.д.
|
4500 грн.
|
|
Оформление разрешения на выполнение строительных работ
|
10 р.д.
|
1500 грн.
|
|
Введение в эксплуатацию перепланированной/реконструированной квартиры
|
14 р.д.
|
от 2000 грн.
|
|
Оформление нового технического паспорта на квартиру
|
7 р.д.
|
800 грн.
|
|
Оформление свидетельства на право собственности (при реконструкции квартиры)
|
30 р.д.
|
2000 грн.
|
(044) 353-02-09,
(067) 402-05-73
